Проектне фінансування – це довгострокове кредитування

Валерій Поврезнюк, директор Центру проектного фінансування АКІБ «УкрСиббанк»

З позиції визначення банківського продукту, все проектне фінансування, це довгострокове кредитування. У практиці «УкрСиббанку» проекти, що фінансуються на сьогоднішній момент, мають терміни кредитування в діапазоні від 3,5 до 10 років. Середній термін складає 7 – 9 років. Термін залежить, перш за все, від окупності проекту. Ще 3-4 роки назад, проекти окупалися за 2-3 роки, рік, два назад за 4 -5 років.

Сьогодні цей термін в середньому складає 6 – 7 років, залежно від сегменту економіки та територіального розташування проекту. У Києві конкуренція вища, окупність довша. У багатьох регіонах конкуренція менша, відповідно все навпаки. Найменший термін, за обсягами, які будуються на продаж: це термін будівництва, плюс термін на продаж об'єкту. Довгострокові кредити завжди специфічні, тому заздалегідь завжди складно вказати термін, на який банк надасть фінансування. Наприклад, якщо зараз комерційна нерухомість окупається протягом 6 - 7 років, то термін наданого фінансування коливається від 7 до 9 років.

За коментарями звертайтесь, будь ласка, до прес-служби АКІБ «УкрСиббанк» за тел. (044) 201-22-71 або електроною поштою: T_Shikerjavaja@ukrsibbank.com Телефон довідкової служби: 8-800-5005-800